2024、脱、今の家！！！
逃げるときは振り返らないで
生きてることが大事
違和感を大事にする
『持ち家女子はじめます』
ことり不動産代表
石岡茜
持ち家が賃貸か、どちらか合うかを考えるのにもいい本だと思う
どんなときにお家で幸せを感じる？
お風呂！風呂上がりの水
おいしいスープやカレーができたとき
パンケーキ🥞
爆睡
何かあったとき自責より冷静に考えられるようになる…
資産性と暮らしのバランスなあ
暮らしによりすぎるかも、わたし
田舎で暮らしやすい安い家、みたいな思考…
でも大切にされてきた場所がいいよね
思い出資産
微かなやわらかな思い出を優しく抱いて
辛いことを覚えやすい脳だからね
自分の家を持つ…にワクワクするか？
一応するかもなぁ
ハコからじゃなく、ひとから始まる…
４つの視点
暮らし、損得、将来、心の居場所
自分の場合動きが多いので貸せるか、大事…
今までうまいこと家賃安いところ見つかってるしなぁ
年取ると選択肢狭まる？
しかし住宅過多でもある…
見えないけどね
修繕費用見えないのもあるー
都市部だと2800万円以下だと貸せるレベルにならない…
30平米以下でせまい、駅から遠い、旧耐震など
家を買うという目標のために、
自己資金ためる
スキルアップ、学び
年収上げる…
会社の規模や入社年数も、たしかになー(・_・;)
住む家がなくなるリスクな〜
実家引き継ぐのありなのかなぁ
貸せるし、一応住めるし
エリアも悪くはないよね
人の付き合いはないけど(・_・;)
畑もあるし、近く。
こころに従った家に住むことは
自分が人生の主人公になること
God what do you think?
Im going to buy a house in... an island? 🥰🥥
守ってくれる人より、信じて一緒に考えてくれる人
結婚前に手に入れた資産は自分のもの
ローンはいつまでも組めるわけではない
期限の利益…
健診引っかかるととおらない…
★今の家賃を払っていく金額と、買ったあとに値下がり考慮してかかった居住コスト金額を比べる
買うの初期費用200万？
手数料とかいろいろ…
話はいろいろ聞きたいな
Seiko さんとかうまい
シェアハウスつくれたらたのしいのかなー
自然ににやける環境は？
うみ！
もふもふ、
☺️今住んでる家を見渡してどう思う？
☺️居心地のいい場所、（友達の家、カフェ、ホテルなど）
心地よいカーペット大事かも
☺️家時間をどうしていきたい？
☺️リビングや寝室でどう過ごしたい？
☺️家で趣味や仕事はどうしたい？
☺️家の環境でいちばん大切なことは、（一つだけ！日当たり、眺望、広さ、立地？）空気の良さかな…
☺️日当たりはどんな感じがうれしい？
☺️窓からのどんな景色が落ち着く？うみ！太陽！
★縁側がほしい！
風通し良く、外の自然や人、生き物とつながり💚💚💚
譲れないライフイベント…
海外！
人生が見えないひとほど家を買うべき…？
ほんまかな…
35までが決断の時期とか😭
つらたん、、
買わないで得られる人生の自由をどう活かすか…
引っ越しし続けるのだろうか…？
それはそれでなんか違うなー
131
住むのは2〜3年なら貸したいなど理由がないと…手数料もかかる
激安で買えるならありなのかなぁ
貸せるのか問題🤣
自分にとってじゃなくて、2人のこれからにとって大切なことをすり合わせる…試練過ぎる…🤣😭
戸建てはマンションより売却や賃貸に出し辛い😭なんでやねーん
みんなマンションそんなにいいか？！
何年、なんのために手に入れるの？
どんな街。どんな家。
住みたい街探し。旅あるきは大切だな💚
色んな人に住みやすさ聞く🙂
住みたい街の条件は？？
クリエイティブな趣味…おえかきー！
◆情報収集は最後
買う目的、住みたい街、どんな暮らし？仕事や趣味の関わり、予算…
最後に物件を探す
じゃないと世間に振り回される〜
住みたい街、あるのかなー
人間関係濃すぎてもつらい？
融資、3年以上かー勤続年数ー！
金利高くなるとな…
いま、予算の優先高いかも、私
35年ローン…
70でろーんやだわ…
父は40代で買ったから１５年ローンだったらしい
団体信用生命保険？！
加入？！
ふらつと35と地銀はいらない
安い家、借地じゃないか、要チェック
金融機関によって審査結果違う、同じ人て同じ資金力なのにね…
ほんと人の評価なんていろいろやな
テストマーケティング大切
売れやすい家は借りられやすい家でもある。投資家目線…
住みたい家と人気の家ちがう気もする？
でも横浜の家はわりと人気だったしなー
割安だしね、階段はすごいけど
★見るポイント
耐震基準新しいか
マンションなら修繕積立基金のたまりぐあいと戸数（分担）
貸出の場合の家賃
★戸建てに住みたいのはなぜか
土地代…
資産価値が年々落ちる（マンションはそうでもない）
売り貸ししにくい
ほんまかな…
基本的に長く住むのおすすめとな
民泊すればいいのかなー。
木造なので水に弱い
浸水エリア避ける、ハザードマップ
土地と建物の内訳確認(値段)
築年数あてにならない、愛されてきた家なのかどうか…
みすぎるとわからないからマックス10件となーそれは不動産屋さん目線もある気がするけど
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初めての不動産投資(別のほん)
作る楽しみがある
待つこと
小欲であること
投資も仕事も人生も山あり 谷あり…
地道に不動産屋さんと関係を作る
色んなお部屋を見ること
利回り6-10%
利回り高いぶん、流動性低い
でも、利回りよりエリア！立地！
ゲストハウスにする…
民宿ー！
ＲＥＩＴならありかなぁ？4-5%
少額ではじめて、外部事情で株価下がったときに買い増しする
自己投資をしてみる
不動産のレポートやってみるのありかもなぁ
